Solarstrom im Mehrfamilienhaus

Verkaufen Sie Solarstrom an Ihre Mieter, wirtschaftlich und mit minimalem Aufwand

VREY übernimmt Messstellenbetrieb, Abrechnung und Zahlungsabwicklung – für GGV und Mieterstrom

Wohnhaus mit Solarpanels auf dem Dach
VREY-Dashboard mit Solarstrom-Erzeugung, Jahresumsatz und jährlicher Abrechnung je Wohneinheit
Weißes Häkchen
BDEW-zertifizierter Messstellenbetrieb + Abrechnungssoftware
Weißes Häkchen
Über 3.000 Zähler in 16 Bundesländern
Weißes Häkchen
Unterstützt vom Berliner Senat und führenden Energie- und Immobilieninvestoren
Bekannt aus Magazinen wie
Immobilienmanager
Die Wohnungswirtschaft
Gebäude-Energieberater
Immobilien Zeitung
Deutsche Startups
Immocation
PV Magazine
Immobilienmanager
Die Wohnungswirtschaft
Gebäude-Energieberater
Immobilien Zeitung
Deutsche Startups
Immocation
PV Magazine

Von Messdaten zum Zahlungseingang: VREY macht aus Solarstrom im Mehrfamilienhaus planbare Zusatzerlöse.

VREY Smart Meter mit Smart Meter Gateway Theben CONEXA 3.0
Daten werden übermittelt
VREY-Dashboard mit monatlichen Einnahmen aus Solarstromlieferung und Netzeinspeisung sowie jährlichem ÜberschussVREY-Dashboard mit monatlichen Einnahmen aus Solarstromlieferung und Netzeinspeisung sowie jährlichem Überschuss

VREY kennt die Anforderungen jeder Eigentümergruppe

Für Private Eigentümer

Verkaufen Sie Solarstrom in Ihrem Mehrfamilienhaus, statt Erlöse liegen zu lassen

Viele Vermieter speisen den produzierten Solarstrom ins Netz ein oder vertagen das Thema – weil unklar ist, ob sich die Investition rechnet und wie viel Aufwand der Betrieb macht. VREY prüft, welches Modell sich für Ihr Gebäude rechnet, und übernimmt Messung, Abrechnung und Zahlungsabwicklung.

Dunkles Häkchen
Zusätzliche Erlöse aus dem Solarstrom vom eigenen Dach
Dunkles Häkchen
Immobilienwert steigern, ohne den Betrieb selbst zu organisieren
Dunkles Häkchen
PV-Pflicht, Dachsanierung oder Modernisierung als Anlass nutzen
Illustration eines Mehrfamilienhauses mit Solaranlage und Karte zu Solarstrom-Einnahmen für private Vermieter
Für Eigentümergemeinschaften

GGV so aufbereiten, dass die Eigentümerversammlung entscheiden kann

Vor dem Beschluss brauchen Sie belastbare Zahlen und ein verständliches Modell. Nach dem Beschluss brauchen Sie eine Umsetzung, die funktioniert. VREY liefert beides: eine Entscheidungsgrundlage für die Versammlung und anschließend alles für einen Betrieb mit minimalem Aufwand.

Dunkles Häkchen
Wirtschaftlichkeitsrechnung als Grundlage für die Eigentümerversammlung
Dunkles Häkchen
Klare Modellempfehlung statt monatelangem Vergleichsprozess
Dunkles Häkchen
Verlässliche Umsetzung nach dem Beschluss, ohne interne Koordination
Illustration eines Gebäudes mit Solaranlage und Übersicht zu Solarstromlieferung und Netzeinspeisung für WEGs
Für Institutionelle Bestandshalter

PV im Bestand selbst betreiben. Wiederholbar über das Portfolio

Sie wollen PV im Bestand selbst betreiben, aber keine zusätzlichen Abteilungen für Messinfrastruktur und Abrechnung aufbauen. VREY übernimmt Messstellenbetrieb, Abrechnung und Zahlungsabwicklung, wiederholbar über mehrere Objekte.

Dunkles Häkchen
Eigenbetrieb statt Dachverpachtung, Kontrolle und Upside bleiben im Haus
Dunkles Häkchen
Wiederholbarer Rollout über das gesamte Portfolio
Dunkles Häkchen
Messung, Abrechnung und Zahlungen extern, ohne interne Abteilung
Illustration einer Wohnsiedlung mit Solaranlagen auf mehreren Mehrfamilienhäusern für Wohnungsunternehmen
Für Wohnungsbaugenossenschaften

Günstiger Solarstrom für Mitglieder, sauber abgerechnet

Lokal erzeugter Solarstrom kommt günstig bei Ihren Mitgliedern an. VREY empfiehlt das passende Modell, betreibt die Zähler und rechnet in Ihrem Namen mit Ihren Mitgliedern ab. Sie behalten Kontrolle und Nutzen für die Gemeinschaft.

Dunkles Häkchen
Lokal erzeugter Strom geht an Ihre Mitglieder, nicht ins Netz
Dunkles Häkchen
Planbarer Betrieb ohne interne Abrechnungs- und Messlogik
Dunkles Häkchen
Kontrolle bleibt in der Genossenschaft, nicht beim Dachpächter
Illustration eines Genossenschafts-Mehrfamilienhauses mit Solaranlage auf dem Dach und markierten Mieterwohnungen
Für Projektentwickler

Neubau übergeben, mit einsatzbereitem Solarstrommodell

Sie bauen das Gebäude. VREY setzt das Solarstrommodell auf und übernimmt Messstellenbetrieb, Abrechnung und Zahlungsabwicklung – vom Messkonzept über die Verträge bis zur ersten Abrechnung. Der Käufer erhält ein Objekt, das vom ersten Tag an Erlöse generiert.

Dunkles Häkchen
PV-Pflicht und Verkaufsargument im Neubau erfüllen
Dunkles Häkchen
Solarstrom-Modell als Ready-to-operate-Setup übergeben
Dunkles Häkchen
Asset-Wert beim Verkauf steigern, ohne selbst Messung und Abrechnung aufzubauen
Grafik: Neubau-Mehrfamilienhaus mit PV-Dach, VREY-Checkliste und Hinweis „Käufer erhält Solarstrommodell“
Für Installationsbetriebe

Sie bauen die Anlage. Wir übernehmen Zähler und Abrechnung

Ihre Kunden fragen nach GGV, Mieterstrom, Zählern und Abrechnung. Antworten Sie mit einem Partner, der genau diese Aufgaben übernimmt. Kein Overlap mit Ihrem Geschäft, eine klare Aufgabenteilung.

Dunkles Häkchen
Mehr Mehrfamilienhaus-Projekte abschließen, ohne Betriebsfragen offen zu lassen
Dunkles Häkchen
Kein zusätzlicher Aufwand für Umsetzung und Abrechnung nach dem Anlagenbau
Dunkles Häkchen
Klare Schnittstelle: Anlage bei Ihnen, Zähler und Abrechnung bei VREY
Für Installationsbetriebe

Die Anlage steht. Der Stromverkauf an die Mieter ist das eigentliche Projekt.

Modellwahl, Messung und Abrechnung müssen passen und aufeinander abgestimmt sein. Genau dort entstehen die Lücken, an denen Projekte hängen bleiben.

Blitz-Icon
GGV oder Mieterstrom
Beide Modelle bringen Solarstrom aus dem Gebäude zu den Bewohnern – mit unterschiedlichen Pflichten, Förderlogiken und Aufwänden.
Tacho-Icon
Messstellenbetreiber-Lücke
Der grundzuständige Messstellenbetreiber kann GGV und Mieterstrom nicht abbilden.
Batterie-Icon
Faktisch Energieversorger
Abrechnung, Lastschriften und Mieterservice selbst zu stemmen heißt, einen eigenen Versorger aufzubauen.

Das übernimmt VREY für Sie

1. Projektplanung

GGV oder Mieterstrom? Beide Modelle unterscheiden sich in Wirtschaftlichkeit, Aufwand und Vermieterpflichten. VREY vergleicht sie für Ihr Gebäude und führt das Projekt bis in den laufenden Betrieb.

Dunkles Häkchen
Modellvergleich inkl. Wirtschaftlichkeitsrechnung
Dunkles Häkchen
Vertragsunterlagen inkl. Solarstromliefervertrag für Eigentümer und Mieter
Dunkles Häkchen
Projektfahrplan inkl. Abstimmung mit Netzbetreiber und Solarteur
Dunkles Häkchen
Material und Abläufe für die Bewohnerkommunikation

Sie entscheiden auf belastbarer Grundlage, VREY setzt um.

2. Messstellenbetrieb
VREY Smart Meter mit Smart Meter Gateway für den Messstellenbetrieb

GGV und Mieterstrom erfordern einen wettbewerblichen Messstellenbetreiber, denn der grundzuständige kann die Modelle nicht abbilden. VREY ist BDEW-zertifiziert und misst den Solarstrom je Wohnung per Smart Meter.

Dunkles Häkchen
Messkonzept-Dokumentation und Abstimmung
Dunkles Häkchen
Smart-Meter-Setup inkl. Gateway-Anbindung, ohne Zusatzhardware
Dunkles Häkchen
Zähler- und Objektübersicht
Dunkles Häkchen
Messstellenwechsel und Marktkommunikation mit allen Beteiligten

Ihr Projekt läuft, unabhängig vom grundzuständigen Messstellenbetreiber.

Wer Solarstrom selbst abrechnet, baut faktisch einen eigenen Energieversorger auf. VREY übernimmt das: Wir rechnen in Ihrem Namen je Teilnehmer ab, ziehen per Lastschrift für Sie ein und zahlen den Erlös an Sie aus.

Dunkles Häkchen
Abrechnungsübersicht pro Objekt mit Teilnehmerliste und Status
Dunkles Häkchen
Rechnungsversand und Lastschrift je Bewohner
Dunkles Häkchen
Zahlungsstatus und Mahnwesen
Dunkles Häkchen
Gebündelte Auszahlung und Export für Verwaltung und Buchhaltung

Laufende Einnahmen ohne eigene Abrechnungsstruktur.

Ein Partner statt vier Dienstleister

VREY verbindet Projektplanung, Messung, Abrechnung und Zahlungsabwicklung in einem Setup. Für GGV und Mieterstrom.

Zahlungsabwicklung
Abrechnung
Projektierung & Vertragswerk
Messstellenbetrieb
Illustration eines Mehrfamilienhauses mit Solaranlage auf dem Dach
Gepunktete Ellipse als dekorative Hintergrundlinie

Welches Modell passt zu Ihrem Gebäude?

Beide Modelle bringen Solarstrom aus dem Gebäude zu Ihren Mietern. Der Unterschied liegt darin, wer den Reststrom liefert und wie die Verträge aussehen.

GGV
Mieterstrom
Reststromlieferung
Ihre Mieter wählen ihren Versorger frei
Sie als Betreiber liefern auch den Reststrom
Aufwand für den Betreiber
Niedriger, keine Vollversorgerpflichten
Höher durch Vollversorgerpflichten
Beste Eignung
Aufwandsminimierung bei solider Wirtschaftlichkeit
Renditemaximierung
Mieterakzeptanz
Auch im Bestand bei 80 Prozent +
Im Neubau am höchsten
Förderung
Keine explizite Förderung
Mieterstromzuschlag
Umsetzung mit VREY
Komplettes Setup aus einer Hand
Komplettes Setup aus einer Hand
Modernes Mehrfamilienhaus mit Photovoltaikanlage auf dem Dach in der Abendsonne

Was Kunden mit VREY umgesetzt haben

Um die Energiewende lokal voranzubringen, habe ich auf den Dächern von Mehrfamilienhäusern PV-Anlagen errichtet. Dabei treibt mich nicht die Einspeisung, sondern der größtmögliche Verbrauch im Haus. Die gesetzliche Möglichkeit der GGV finde ich sehr pragmatisch und viel einfacher als die „alten“ Mieterstromkonzepte. Nach einem Jahr vergeblicher Suche nach einem Messstellenbetreiber der das Konzept umsetzt bin ich auf die Firma VREY gestoßen. Ich freue mich das jetzt Mieter unkompliziert vom günstigeren PV-Strom vom eigenen Dach profitieren können. Ich arbeite weiter daran so wenig wie möglich PV-Strom ins Netz zu speisen.
Tobias Lexhaller
Anlagenbetreiber & Geschäftsführer der Energiewende einfach machen GmbH
Projektentwickler

Gemeinsam zum Erfolg mit VREY

Wie wir gemeinsam mit unseren Kunden echten Mehrwert geschaffen haben.

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5
Wohneinheiten
32 kWp + Speicher
PV-Leistung
Stadtwerke Fürstenfeldbruck
Netzbetreiber
Fürstenfeldbruck
Standort
Energiewende einfach machen GmbH
Um die Energiewende lokal voranzubringen, habe ich auf den Dächern von Mehrfamilienhäusern PV-Anlagen errichtet. Dabei treibt mich nicht die Einspeisung, sondern der größtmögliche Verbrauch im Haus. Die gesetzliche Möglichkeit der GGV finde ich sehr pragmatisch und viel einfacher als die „alten“ Mieterstromkonzepte. Nach einem Jahr vergeblicher Suche nach einem Messstellenbetreiber der das Konzept umsetzt bin ich auf die Firma VREY gestoßen. Ich freue mich das jetzt Mieter unkompliziert vom günstigeren PV-Strom vom eigenen Dach profitieren können. Ich arbeite weiter daran so wenig wie möglich PV-Strom ins Netz zu speisen.
Tobias Lexhaller
,
Anlagenbetreiber & Geschäftsführer der Energiewende einfach machen GmbH
Bekannt aus Magazinen wie
Immobilienmanager
Die Wohnungswirtschaft
Gebäude-Energieberater
Immobilien Zeitung
Deutsche Startups
Immocation
PV Magazine
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Gefördert von

Unsere Investoren

HTGF Logo
“Mietwohngebäude galten lange als eines der Segmente im Wohnungsmarkt, in denen Solar praktisch nicht umsetzbar war. VREY hat hierfür eine schnell skalierbare Lösung entwickelt, von der alle profitieren.”
Helmer Schukken
Partner @rubio
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“Solar im Mehrfamilienhaus gehört heute auf die Roadmap jedes Bestandshalters. Entscheidend ist eine Lösung, die sich ohne großen Aufwand umsetzen lässt.”
Jan Kätker
Investment Manager @HTGF
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“Die Einführung der gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung stellt einen wichtigen regulatorischen Durchbruch in Deutschland dar.”
Marius Weckel
Principal @kopa.

Lohnt sich GGV oder Mieterstrom für Ihr Gebäude?

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So läuft Ihr Projekt mit VREY

‍

1
Modellwahl
Wir prüfen Wirtschaftlichkeit, Aufwand und Mieterperspektive und empfehlen das passende Modell für Ihr Objekt.
Mehrfamilienhaus mit rotem Metalldach und Balkonen – Schritt Modellprüfung
Umsetzung durch VREY: Solarteur koordinieren, Messkonzept, Smart-Meter-Installation und Abstimmung mit Netzbetreiber
2
Umsetzung
Wir koordinieren Solarteur, Messkonzept, Smart-Meter-Installation und die Abstimmung mit dem Netzbetreiber.
Mehrfamilienhaus aus Klinker mit Balkonen im Herbst – Schritt Umsetzung
Smart Meter mit Checkliste für die Inbetriebnahme
3
Inbetriebnahme
Mieter werden informiert, Verträge abgeschlossen, Zähler in Betrieb genommen.
Heller Mehrfamilienhaus-Neubau mit roten Dachgauben – Schritt Inbetriebnahme
Laufender Betrieb: Gesamtleistung von 444,74 € aus 80 % Solarstromlieferung und 20 % Netzeinspeisung
4
Laufender Betrieb
VREY misst, rechnet ab, zieht Zahlungen ein und zahlt den Erlös an Sie aus.
Mehrfamilienhaus an einer Straßenecke in der Stadt – Schritt laufender Betrieb

Wissen das Sie vor der Entscheidung brauchen

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Häufige Fragen

Welches Modell passt zu meinem Gebäude: GGV oder Mieterstrom?

Über 90 Prozent unserer Kunden entscheiden sich für GGV. Mieterstrom passt besonders bei Neubauten und Portfolios mit Versorgerstruktur. Welches Modell für Sie sinnvoll ist, klären wir im Erstgespräch.

Wie lange dauert die Umsetzung?

Von der ersten Modellprüfung bis zur Inbetriebnahme rechnen wir mit drei bis sechs Monaten. Der genaue Zeitrahmen hängt von Anlagenbau, Smart-Meter-Installation und Projektstatus ab.

Was passiert, wenn Mieter nicht teilnehmen wollen?

Bei GGV ist die Teilnahme freiwillig, niemand muss umsteigen. In unseren Projekten liegt die Teilnahmequote regelmäßig über 80 Prozent. Bei der Bewohnerkommunikation unterstützt VREY mit Verträgen, Erklärvideos und fertigen Kommunikationsabläufen.

Welche Fördermittel gibt es?

Bei Mieterstrom gibt es den Mieterstromzuschlag. Daneben kommen je nach Bundesland und Vorhaben weitere Förderungen infrage. Wir prüfen die passenden Programme im Rahmen der Wirtschaftlichkeitsrechnung.

Welche Voraussetzungen muss meine PV-Anlage erfüllen?

GGV und Mieterstrom funktionieren mit neuen und bestehenden Anlagen. Wichtig sind Anlagengröße, technische Anbindung und die Zählerstruktur im Gebäude. Im Erstgespräch prüfen wir Ihre konkrete Situation.

Was passiert bei Mieterwechsel?

Sie teilen VREY den Mieterwechsel mit. VREY übernimmt die Anpassung in der VREY App. Der neue Bewohner entscheidet selbst, ob er am Solarstromangebot teilnimmt. Üblicherweise wird der neue Vertrag im Zuge der Neuvermietung von Ihnen geschlossen.